Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
61 ventes DVF Rue Sadi Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix Rue Sadi Carnot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sadi Carnot se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 21.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sadi Carnot à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Sadi Carnot est de 29.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sadi Carnot
Les ventes enregistrées Rue Sadi Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sadi Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 140 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 430 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sadi Carnot
Adresses Rue Sadi Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sadi Carnot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 401 100 € au Rue Sadi Carnot à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 028 € en assurant vous-même les visites, ou 5 014 € si le professionnel les prend en charge.
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