20 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 9 640 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Raymond Queneau.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 133 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 411 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 220 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sadi Carnot, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 582 €/m². Avec un prix moyen de 9 640 €/m², le 20 Rue Sadi Carnot se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sadi Carnot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sadi Carnot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 26.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 482 000 € au 20 Rue Sadi Carnot à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 050 € en assurant vous-même les visites, ou 6 025 € si le professionnel les prend en charge.
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