8 bis Rue Sylvine Candas, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Sylvine Candas, affiche un prix moyen de 11 971 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue Sylvine Candas, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Péri-Brossolette.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 162 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 309 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Sylvine Candas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Sylvine Candas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Sylvine Candas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Sylvine Candas, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sylvine Candas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sylvine Candas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Sylvine Candas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Sylvine Candas par rapport à la voie
Sur Rue Sylvine Candas, le prix moyen des maisons s'établit à 11 851 €/m². Avec un prix moyen de 11 971 €/m², le 8 bis Rue Sylvine Candas se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Sylvine Candas par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Sylvine Candas se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 44.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
