10 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 9 492 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 157 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 816 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 156 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1007 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 291 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Basch, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 9 647 €/m². Avec un prix moyen de 9 492 €/m², le 10 Rue Victor Basch se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Basch se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 14.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
