46 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 8 369 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 223 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 981 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 127 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1151 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffalo à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 8 369 €/m², le 46 Rue Victor Basch se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Basch par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Victor Basch se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
