23 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 941 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°18 et de 24.68 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 101 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 604 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 267 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 791 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 246 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 297 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Hugo
Les 12 ventes au 23 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 8 941 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Hugo se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 44.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
