21 bis Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°21 et de 19.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 21 bis Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 121 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 595 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 283 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 21 bis Rue Victor Hugo se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Victor Hugo se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 16.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
