37 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 718 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 37 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 36 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 661 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 199 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 258 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 242 mètres
Ventes au 37 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 37 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Victor Hugo, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 8 718 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Victor Hugo se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 5.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
