39 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 9 113 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 39 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 32 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 666 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 193 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 260 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Victor Hugo, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 113 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hugo se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 9.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
