41 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 28 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 673 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 185 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 848 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 263 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Hugo, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 41 Rue Victor Hugo se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Hugo se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 10.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
