12 Villa de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa de la République, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Villa de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 111 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 279 mètres
Ventes au 12 Villa de la République
Les 2 ventes au 12 Villa de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa de la République dans son marché local
Prix du 12 Villa de la République par rapport à la voie
Sur Villa de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 12 Villa de la République se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa de la République se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 13.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
