3 bis Villa des Ruelles, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 bis Villa des Ruelles, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 210 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 203 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Villa des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Villa des Ruelles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
