Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 267 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Villa des Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 286 €/m². Avec un prix moyen de 10 267 €/m², le 4 Villa des Ruelles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Ruelles se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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