11 Villa Leger, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Leger, affiche un prix moyen de 9 756 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Villa Leger, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 167 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 817 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 137 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 278 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Leger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Leger, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Leger dans son marché local
Prix du 11 Villa Leger par rapport à la voie
Sur Villa Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 9 743 €/m². Avec un prix moyen de 9 756 €/m², le 11 Villa Leger se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Leger par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Leger se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 17.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
