5 Villa Parmentier, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 10 365 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 123 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Villa Parmentier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 182 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 825 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 102 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1008 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 252 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 79 mètres
Ventes au 5 Villa Parmentier
Une vente a été recensée au 5 Villa Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Parmentier, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 5 Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 092 €/m². Avec un prix moyen de 10 365 €/m², le 5 Villa Parmentier se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Parmentier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Parmentier se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 518 250 € au 5 Villa Parmentier à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 956 € en assurant vous-même les visites, ou 6 478 € si le professionnel les prend en charge.
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