6 Villa Parmentier, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 9 763 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
124 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Villa Parmentier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jules Ferry.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 181 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 826 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 102 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1009 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 252 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Parmentier, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 6 Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 092 €/m². Avec un prix moyen de 9 763 €/m², le 6 Villa Parmentier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Parmentier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Parmentier se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 28.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 488 150 € au 6 Villa Parmentier à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 204 € en assurant vous-même les visites, ou 6 102 € si le professionnel les prend en charge.
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