2 Villa Prevost, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Prevost, affiche un prix moyen de 10 051 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa Prevost, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 140 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 752 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 167 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 898 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Prevost, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Prevost dans son marché local
Prix du 2 Villa Prevost par rapport à la voie
Sur Villa Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 10 106 €/m². Avec un prix moyen de 10 051 €/m², le 2 Villa Prevost se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Prevost par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Prevost se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 550 € au 2 Villa Prevost à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 564 € en assurant vous-même les visites, ou 6 282 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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