23 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Garches, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 78 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 707 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Garches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Garches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Garches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Garches, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Garches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Garches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Garches dans son marché local
Prix du 23 Rue de Garches par rapport à la voie
Sur Rue de Garches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 23 Rue de Garches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Garches par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Garches se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 600 € au 23 Rue de Garches à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 090 € en assurant vous-même les visites, ou 3 545 € si le professionnel les prend en charge.
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