2 Rue de l'Ouest, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 2 Rue de l'Ouest, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Langevin.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 69 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 216 mètres
- - Collège Jean Perrin à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ouest, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 2 Rue de l'Ouest se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouest par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouest se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -13.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
