4 Rue de l'Ouest, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Ouest, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Langevin.
4 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 82 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 223 mètres
- - Collège Jean Perrin à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 32 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ouest
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ouest, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 4 Rue de l'Ouest se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ouest par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ouest se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -18.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 000 € au 4 Rue de l'Ouest à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 775 € en assurant vous-même les visites, ou 3 888 € si le professionnel les prend en charge.
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