Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Venêts, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 2 Rue des Venêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Venêts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 2 Rue des Venêts se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Venêts se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Venêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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