6 Rue Saint-Maurice, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.18 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-Maurice, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lenine Joffre.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard National à 158 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 423 mètres
- - Collège Jean Perrin à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Maurice, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 6 Rue Saint-Maurice se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Maurice par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Maurice se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 5.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-Maurice à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-Maurice est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
