2 bis Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 202 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 622 mètres
- - Collège Victor Hugo à 501 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1430 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -36.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
