2 ter Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 ter Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Anciennes Mairies à 209 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 628 mètres
- - Collège Victor Hugo à 489 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1422 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 210 mètres
Ventes au 2 ter Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 2 ter Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 2 ter Rue Victor Hugo se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Victor Hugo par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Victor Hugo se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -37.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
