10 Avenue Cantorum, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Cantorum, affiche un prix moyen de 7 763 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Cantorum, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 284 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Cantorum
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Cantorum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Cantorum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Cantorum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Cantorum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Cantorum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Cantorum dans son marché local
Prix du 10 Avenue Cantorum par rapport à la voie
Sur Avenue Cantorum, le prix moyen des maisons s'établit à 8 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 763 €/m², le 10 Avenue Cantorum se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Cantorum par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Cantorum se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 150 € au 10 Avenue Cantorum à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 704 € en assurant vous-même les visites, ou 4 852 € si le professionnel les prend en charge.
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