21 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Seine, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°27 et de 15.77 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 280 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 444 mètres
Ventes au 21 Avenue de Seine
Les 3 ventes au 21 Avenue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 21 Avenue de Seine se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Seine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Seine se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
