23 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Seine, affiche un prix moyen de 8 220 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 283 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Seine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 610 €/m². Avec un prix moyen de 8 220 €/m², le 23 Avenue de Seine se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Seine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Seine se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -0.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
