39 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Seine, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
À propos du 39 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 177 logements - 2584 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 327 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 544 mètres
Ventes au 39 Avenue de Seine
Les 5 ventes au 39 Avenue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 39 Avenue de Seine se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Seine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Seine se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
