13 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 13 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Martinets 1, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 162 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Avenue des Acacias (9 042 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue des Acacias (- 2.58%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 16.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 20.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0114 - Feuille 000AT
- Parcelle N°0113 - Feuille 000AT

Historique des prix des maisons Avenue des Acacias

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 11 088 € en 2019 à 9 780 € en 2025 (-11.80%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	11 088 €	9 718 €		9 791 €		9 118 €	9 780 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Avenue des Acacias

Ifp School à 479 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 846 mètres
Collège Cerene à 923 mètres
Lycée Cours Singulier à 1330 mètres
Station de tram Station de tramway à 582 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 623 mètres
Parking à 785 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 919 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Avenue des Acacias se situe dans le quartier Martinets 1, qui compte 2952 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Avenue des Acacias

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

11 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 13 Avenue des Acacias

Les ventes enregistrées autour du 13 Avenue des Acacias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste