13 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 042 €

de 7 810 € à 9 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 275 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 13 Avenue des Acacias se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Acacias se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison(8,341 €)

Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Rue Ampère, 92500 Rueil-Malmaison(8,600 €)

Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison(8,604 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.