18 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 325 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Martinets 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 320 mètres
Ventes au 18 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Acacias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 364 €/m². Avec un prix moyen de 9 325 €/m², le 18 Avenue des Acacias se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Acacias se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 22.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 250 € au 18 Avenue des Acacias à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 656 € en assurant vous-même les visites, ou 5 828 € si le professionnel les prend en charge.
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