29 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 686 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 364 €/m². Avec un prix moyen de 9 686 €/m², le 29 Avenue des Acacias se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Acacias se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 27.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 484 300 € au 29 Avenue des Acacias à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 108 € en assurant vous-même les visites, ou 6 054 € si le professionnel les prend en charge.
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