8 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 269 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 291 mètres
Ventes au 8 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Acacias, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 388 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
