46 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 46 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 5, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 46 Rue Cuvier (7 378 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Cuvier (+ 2.41%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 5.04%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.04%).

Monument historique proche :
Ecole de plein air à 426 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0446 - Feuille 000AL

À proximité du 46 Rue Cuvier

Lycée Gustave Eiffel à 985 mètres
Collège Henri Dunant à 1221 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1813 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 2302 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 461 mètres
Parking Arsenal à 823 mètres
Station de tram Station de tramway à 1857 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3261 mètres

À propos du quartier

L’adresse 46 Rue Cuvier se situe dans le quartier Plateau 5, qui compte 2403 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 46 Rue Cuvier

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 46 Rue Cuvier

Les ventes enregistrées autour du 46 Rue Cuvier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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