49 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 49 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 117 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 994 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Cuvier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 49 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 49 Rue Cuvier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Cuvier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Cuvier se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
