42 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Mégrands, affiche un prix moyen de 9 375 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1001 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 985 mètres
Ventes au 42 Rue des Mégrands
Une vente a été recensée au 42 Rue des Mégrands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Mégrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Mégrands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Mégrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Mégrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Mégrands dans son marché local
Prix du 42 Rue des Mégrands par rapport à la voie
Sur Rue des Mégrands, le prix moyen des maisons s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 9 375 €/m², le 42 Rue des Mégrands se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Mégrands par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Mégrands se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
