46 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Mégrands, affiche un prix moyen de 9 267 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1010 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Mégrands
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Mégrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Mégrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Mégrands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Mégrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Mégrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Mégrands dans son marché local
Prix du 46 Rue des Mégrands par rapport à la voie
Sur Rue des Mégrands, le prix moyen des maisons s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 46 Rue des Mégrands se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Mégrands par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Mégrands se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
