5 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 538 €

de 4 796 € à 9 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°11 et de 0.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 349 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 973 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 805 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 691 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre B à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Talus

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Talus(8 067€)

10 Rue des Talus(7 602€)

13 Rue des Talus(8 057€)

14 Rue des Talus(8 063€)

16 Rue des Talus(8 080€)

20 Rue des Talus(8 062€)

22 Rue des Talus(8 073€)

17 Rue des Talus(8 243€)

Prix du 5 Rue des Talus dans son marché local

Prix du 5 Rue des Talus par rapport à la voie

Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 5 Rue des Talus se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Talus par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Talus se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison(7,910 €)

Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison(7,217 €)

Rue des Bleuets, 92500 Rueil-Malmaison(8,492 €)

Rue Roger Jourdain, 92500 Rueil-Malmaison(7,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Talus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.