Rue Edouard Manet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edouard Manet, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix Rue Edouard Manet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Manet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Manet à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Manet est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Manet
Les ventes enregistrées Rue Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 262 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1506 mètres
- - Collège Malmaison à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1480 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Manet
Adresses Rue Edouard Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Manet, classées par tranches de numéros.
