21 bis Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 2240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 215 mètres
- - Vanves - Malakoff à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1053 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 821 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Aristide Briand, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 21 bis Rue Aristide Briand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Aristide Briand par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Aristide Briand se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 7.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Aristide Briand à Vanves
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Aristide Briand est de 29.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 34.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 bis Rue Aristide Briand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 354 750 € au 21 bis Rue Aristide Briand à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 869 € en assurant vous-même les visites, ou 4 434 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
