20 Rue Barbès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 9 094 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue Barbès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bleuzen.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 71 mètres
- - Vanves - Malakoff à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 880 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 84 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Barbès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 20 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 9 763 €/m². Avec un prix moyen de 9 094 €/m², le 20 Rue Barbès se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barbès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barbès se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Vanves et 9.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
