7 Rue des Frères Chapelle, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Frères Chapelle, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Frères Chapelle, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 537 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 160 mètres
- - Vanves - Malakoff à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 983 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 759 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Frères Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Frères Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Frères Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Frères Chapelle, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Frères Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Rue des Frères Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 7 Rue des Frères Chapelle se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Frères Chapelle par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Frères Chapelle se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 7.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Frères Chapelle à Vanves
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Frères Chapelle est de 28.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 850 € au 7 Rue des Frères Chapelle à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 896 € en assurant vous-même les visites, ou 4 448 € si le professionnel les prend en charge.
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