12 Rue Eugène Baudouin, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Eugène Baudouin, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 377 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 280 mètres
- - Collège Michelet à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 777 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Baudouin
Les 2 ventes au 12 Rue Eugène Baudouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Baudouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Baudouin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 12 Rue Eugène Baudouin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Baudouin par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Baudouin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 2.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Baudouin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Eugène Baudouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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