13 Rue François 1er, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 340 €

de 5 697 € à 7 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue François 1er, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Rue François 1er, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bleuzen à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 108 mètres
- Vanves - Malakoff à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 941 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 142 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue François 1er

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue François 1er dans son marché local

Prix du 13 Rue François 1er par rapport à la voie

Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 13 Rue François 1er se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue François 1er par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue François 1er se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Vanves et 5.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves(6,399 €)

Rue Marceau, 92170 Vanves(6,662 €)

Rue Jules Michelet, 92170 Vanves(6,627 €)

Rue Barbès, 92170 Vanves(6,385 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue François 1er

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.