26 Rue François 1er, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue François 1er, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bleuzen à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 398 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 86 mètres
- - Vanves - Malakoff à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 940 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 133 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 163 mètres
Ventes au 26 Rue François 1er
Les 5 ventes au 26 Rue François 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 26 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 26 Rue François 1er se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François 1er par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue François 1er se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue François 1er
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue François 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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