4 Rue François 1er, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 8 804 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue François 1er, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bleuzen.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 131 mètres
- - Vanves - Malakoff à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 977 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 78 mètres
Ventes au 4 Rue François 1er
Une vente a été recensée au 4 Rue François 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François 1er, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 4 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 8 672 €/m². Avec un prix moyen de 8 804 €/m², le 4 Rue François 1er se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François 1er par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François 1er se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Vanves et 15.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 200 € au 4 Rue François 1er à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 005 € en assurant vous-même les visites, ou 5 503 € si le professionnel les prend en charge.
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