2 bis Rue François 1er, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue François 1er, affiche un prix moyen de 8 681 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue François 1er, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bleuzen.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 136 mètres
- - Vanves - Malakoff à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 980 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue François 1er, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François 1er dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 8 671 €/m². Avec un prix moyen de 8 681 €/m², le 2 bis Rue François 1er se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François 1er par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue François 1er se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
