2 Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc des Expositions.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 145 mètres
- - Vanves - Malakoff à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 449 mètres
- - Collège Michelet à 32 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 32 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 449 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Berthelot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Vanves et -2.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Marcellin Berthelot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 371 050 € au 2 Rue Marcellin Berthelot à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 276 € en assurant vous-même les visites, ou 4 638 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
