22 Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 9 993 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc des Expositions.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 162 mètres
- - Vanves - Malakoff à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 499 mètres
- - Collège Michelet à 88 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 463 mètres
Ventes au 22 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcellin Berthelot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 602 €/m². Avec un prix moyen de 9 993 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 20.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
