34 Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 10 375 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 191 mètres
- - Vanves - Malakoff à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 542 mètres
- - Collège Michelet à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcellin Berthelot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 602 €/m². Avec un prix moyen de 10 375 €/m², le 34 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 25.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
