21 Villa de la Gare, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Villa de la Gare, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 59 mètres
- - Vanves - Malakoff à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 953 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 236 mètres
Ventes au 21 Villa de la Gare
Les 2 ventes au 21 Villa de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Villa de la Gare par rapport à la voie
Sur Villa de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 21 Villa de la Gare se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa de la Gare par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Villa de la Gare se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Vanves et 16.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Villa de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 21 Villa de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Villa de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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